想倒腾倒腾房子

自从这次搬家后,认识了房地产中介“链家地产”里面的人,当他们得知我有购房的打算的时候,真的相当的热心,最近又给我介绍了一套二手房,还别说,这次的房子真的挺不错,40平精装修小户型,家电全套,温泉入户,飘窗朝东,仅售37万,平均算来一平到不了1万,这在北京算是个不错的价格,当然位置远了点,南四环,新发地附近,不过如果十号线开通了,这个位置就升大值了,离马家楼挺近。

中介还帮我分析了一下付款方式以及各个款项,如下:

  • 房价:37万
  • 税费:13267元
  • 中介费:12250元
  • 总房价:39.5万
  • 首付:14.8万
  • 月供年限:20年
  • 月供:1058.27万

真的不算贵,顿时有些心痒。然后顺着思路又想:如果我再倒一次手,是不是得赚个五六万?租出去也得每月1500往上呢!心里那个美啊~~那是不是该出手呢?

其实冲动就是这么产生的,我现在理性的思考,这笔帐是不是这么算的?有没专家支个招?还有啊,首付目前我还拿不出来,还得冲家里要,心里那个不舒服,有没人和我一样动心的?咱合作一下?

4 thoughts on “想倒腾倒腾房子”

  1. 买吧,小户型的房子永远好卖,四环才1万,应该很便宜了吧。我有个亲戚在北京4,5环间的期房从9千5涨到1万5了。

  2. 买吧,小户型的房子永远好卖,四环才1万,应该很便宜了吧。我有个亲戚在北京4,5环间的期房从9千5涨到1万5了。

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